不動産仲介手数料計算

不動産仲介手数料とは

不動産仲介手数料は、物件を売買する際に不動産会社に支払う手数料のことを指します。この手数料は、一般的に売買価格の3%プラス6万円が相場とされています。しかし、地域や不動産会社によって異なる場合があります。

仲介手数料を計算するためには、まず売買価格を把握する必要があります。その後、以下の計算式を用います。

仲介手数料 = 売買価格 × 3% + 6万円

たとえば、3000万円の物件を売買する場合、仲介手数料は以下のように計算されます。

仲介手数料を削減したい場合は、いくつかの方法があります。例えば、不動産会社を比較検討することで、手数料が安いところを探すことができます。また、フルコミッション型の不動産会社を利用することで、手数料の柔軟性を享受することが可能です。

不動産仲介手数料は、物件の売買を行う上で重要なコストの一つです。しっかりと計算し、必要に応じて不動産会社を見直すことが大切です。